2018年3月13日 星期二

[本業建設 亞湾の丘(亞灣之丘)] 亞灣之丘！最優團隊、最精工藝、最佳產品-亞洲新灣區 高雄豪宅 世貿會展中心 市圖總館 軟體科學園區 統一夢時代 高雄輕軌 多功能經貿園區


亞洲新灣區「一棟發發」建築新典範，亞灣之丘！最優團隊、最精工藝、最佳產品，圖為建築師林伯諭

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】大地亙古存在，建築則是破壞大地原有的姿態，賦予它更適人居、生活機能的產物，所以每個建築人都應該更加謙卑，更加謹慎與努力。「亞灣之丘」就是在這樣的態度下誕生，一棟註定要改變高雄的未來建築。
 
本業建設「亞灣之丘」在2849.10㎡的第四種住宅區土地上，興建地上28層、地下3層，單純規劃58戶60坪、125坪的雙格局，建築高度達到108.8公尺(樓高99.8公尺+屋突物高9公尺)，剛好創造出「一棟發發」(諧音)的高端建築。
 
安全！制震係數超標1.5倍
 
「亞灣之丘」採用與桃園國際機場、松山國際機場及嘉義長庚紀念醫院同等級的高分子制震壁(黏彈性制震壁VE Dampe)系統，安全係數為一般民宅的1.5倍，耐震係數已超過新版建築抗震法規的要求。採用建築界認定最安全的連續壁施工技術，並選用中鋼構、台灣水泥等高知名度、高品質建築材料，在基礎結構上，就要打造出最堅實安全硬體。此外，還加入豪宅專屬25公分厚度的高效制音中空樓板(Boid SLAB)，達到日本國土交通省頒布之住宅品質確保法中最高隔音等級5，創造居家更寧靜的品味空間。
 
建築！生為「經典」註定被典藏
 
「亞灣之丘」建築師林伯諭師從國際知名日本建築大師隈研吾，他的建築規劃，專注於平面機能的完美，無論通風、採光、系統，都要作到面面俱到，讓人身處其中能夠獲得最大滿足，他認為，「現代建築沒有界線，未來的高雄建築將擁有自己的建築語彙。」
 
搶眼！「亞灣之丘」看過一眼就難以忘懷
 
林伯諭說，亞洲新灣區內的建築高度，絕大部分都是100米起跳，在這「百米齊頭」的建築場域裡，想要成為焦點的關鍵「就是外觀」，所以，我大膽的把「亞灣之丘」這棟建築物以黑、白為主色調，設計成「四面都是正面」的潮建築，以外觀搶眼特殊的「型」與「色」，在亞洲新灣區形塑一棟讓人「看過一眼就難以忘懷」的創新建築，而要創造更高的住宅品質，接下來則是「用料」；林伯諭透露：「亞灣之丘用的建築材料，讓整棟工程成本比一般大樓貴了約1倍左右。」
這次「亞灣之丘」以黑白簡約色調，利落的方塊組構，大膽突破找回純粹的善美，方體中穿插曲線，實構築與鏤空的虛體交錯，利用線條改變視覺，這是理論化為現實的美好實踐，更是建築最精粹的傳承。要將「亞灣之丘」打造成為亞洲新灣區建築新地標，360度呈現出建築設計的精湛工藝。
 
氣派門廳是由深得各大建商青睞的頂堡空間室內設計執行，「以居住在該空間的人為對象，打造兼具功能、安全、美學的舒適空間。」是這次規劃的重點，要讓未來居住者享有氣派的居住饗宴。

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[亞洲新灣區 亞湾の丘(亞灣之丘)] 亞灣之丘！5特質、6選項全過關-本業建設 高雄豪宅 世貿會展中心 市圖總館 軟體科學園區 統一夢時代 高雄輕軌 多功能經貿園區



高雄熱情宜居，與台北相較，具備氣候溫暖、房價不高、生活費低、交通便利、醫療齊全、綠地最多、日照普及、人民友善、觀光資源充沛及休閒設施完善等10大優勢，這樣的優勢搭配交通建設，吸引著人口往高雄移居。高雄市長陳菊表示：「城市重要價值不是它有多少發展，而是住在這地方的人們有幸福感覺。」
 
保值！精選買房6大條件
 
移居高雄要選擇「地段」(Location)與「產品」(Product)，根據內政部「住宅需求動向調查」綜合歸納，民眾對於購屋需求區分為「外在環境」與「內在環境」兩個選項；外在環境要求是：捷運、學區、綠地、市場；內在環境要求是附車位、有裝潢(屋況新)。能夠同時擁有這6個「內外兼具」選項，就會是民眾最喜歡的房屋，所以，產品保值性一定比較強。
 
超值！5分鐘內擁抱時尚、滿足民生
 

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[高雄豪宅 亞湾の丘(亞灣之丘)] 富貴聚落，高雄亞灣富人區，品味優選「亞湾の丘」-本業建設 亞洲新灣區 世貿會展中心 市圖總館 軟體科學園區 統一夢時代 高雄輕軌 多功能經貿園區


富貴聚落，人生顛峰的置產，高雄亞灣富人區，品味優選亞湾の丘

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】放眼美國比佛利山、日本東京灣、中國香港淺水灣、澳洲雪梨玫瑰灣等全球各個著名富人區，就會發現，富人區其實早已成為現代社會中一個不可或缺的組成部分。有時，甚至還可以成為一個城市的標籤。
 
根據瑞信財富報告的數據統計，美國紐約具有水岸生活環境的長島區是富人區，這裡環境優美，治安良好，和普通住宅形成明顯界限。日本社會統計學專家舞田敏彥表示，東京有錢人選擇住宅從傳統別墅轉向豪華大樓，更注重交通、購物和生活設施的充實度。中國上海陸家嘴是國家級金融開發區，浦東擁有水岸居住條件，有「東方曼哈頓」之稱，成為上海人公認的新興富人區。
 
比較！高雄富人區的物換星移
 
台灣台北市的富人區在信義計畫區，台中則是七期新市政中心，到了高雄，近年因為亞洲新灣區公共建設推動，建商在區域內廣建豪宅，逐漸取代農16、美術館特區，成為高雄新興富人聚落。
 
謹慎！千金買屋、萬金買鄰的購屋模式
 
台北市信義計畫區、台中七期新市政中心都是因為政府公共建設大量投入，造就出豪宅區塊典範，高雄亞洲新灣區發展模式與前兩者相似，在相同發展模式下，亞洲新灣區內住宅多以豪宅為主，規劃大坪數格局可以過濾買家經濟實力。建商為大坪數居家打造頂奢公共設施，以及完整居住層次，更容易獲得高端購買者青睞，產生富人居住的群聚效應，創造「千金買屋、萬金買鄰」的最佳購屋模式。
 
用心！本業建設為家打造出愉悅美好
 
本業建設「亞湾の丘」完整大坪數規劃，齊質頂級純住規劃，為家打造出溫潤、溫馨的味道，每個細節與角落，都融入對生活的熱情、品味與感受與眾不同的初心，有別於一般的投入與用心，讓人置身其中，就能感受到「家」的愉悅與美好，以及那份質感恆久極致的百年居邸。
 
傳承！「亞湾の丘」把珍藏的傳給家人
 
「亞湾の丘」高端規劃與格局，對於購買者已經篩選出一定門檻的社會層次，打造高質感居家環境，在事業成功顛峰，也獲得居家安逸饗宴。本業建設習慣珍惜好東西，感受生命質感的提升，好宅傳世是甚重的「傳承」而非「給予」。登高頂樓360度觀照人生峰景，「四方有景、八方有財」，以意蘊深遠的空間配備，坐享高端住宅的品味巔峰。

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[世貿會展中心 市圖總館 軟體科學園區 亞湾の丘(亞灣之丘)] 海陸空 5規劃+5建設，亞灣區鑽石級國際房市-本業建設 亞洲新灣區 高雄豪宅 統一夢時代 高雄輕軌 多功能經貿園區


高雄晉階國際海陸空大城市，5規劃+5建設，亞灣區鑽石級國際房市

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】港灣都市迷人在於面對海洋開闊了視野，拉近人與水的距離。城市有了國際機場可以短距離與世界接軌。這些海空城市還有一個共同特色，就是市區便捷交通路網，「海陸空」國際大城必須具備這3大特色，高雄就是其中之一。
 
英國曼徹斯特，西班牙巴塞隆納，荷蘭阿姆斯特丹，韓國釜山，德國漢堡，美國舊金山、波特蘭、西雅圖，加拿大溫哥華，澳洲雪梨、布里斯本，泰國曼谷，日本橫濱等，都是典型的「海陸空」城市。台灣高雄市也具備這樣的條件，這些國際「陸海空」城市都各自有不同的風貌與特色，都屬於「向上發展」城市。
 
高雄！「5規劃」打造低碳永續韌性城市
 
國際港灣城市因為公共建設推動，帶動城市創造特有價值；所以，在房地產發展上，呈現長期增值趨勢。高雄擁有「陸海空」國際大城架構，積極蛻變成為富涵觀光、旅遊、休閒、居住的國際級水岸大都會。全方位打造低碳永續韌性城市，以(1)轉型綠色經濟、(2)治水與生物多樣性、(3)綠建築與再生能源、(4)生態交通、(5)國際參與等5大治理規劃(右表)「打造高雄市民的榮譽感」，城市發展方向與國際趨勢一致，成功轉型為國際永續韌性城市。
 
城市！高雄交通發展早已凌駕台北
 
在交通運輸上，高雄捷運通車已可從高雄市搭車直達高雄國際機場、高鐵左營車站，成為全台唯一將(1)國際機場、(2)高鐵、(3)台鐵、(4)捷運全面整合之城市，串聯4大公共建設的高雄輕軌，連結高雄捷運紅橘線，搭配公車、自行車、形成綿密路網，讓高雄的綠色運輸生活更便利。這樣的交通路網，台北市直到2017年機場捷運通車之後，才達到「四合一」的交通運輸路網。高雄也是全國唯一名列美國Mercer公司所評鑑全球百大生態城市，以及國際媒體CNN評論的亞洲5大單車城市。在居住、生活的品質上，高雄很多地方是凌駕於台北之上的。
 
茁壯！亞灣區「5建設」見證城市崛起
 
高雄目前最重要的區域建設發展，就是全國最大的港灣再造計畫-亞洲新灣區。隨著高雄展覽館、市圖總館、海洋及流行音樂中心、旅運中心與水岸輕軌等5大建設陸續啟用(見下圖)，引起國際企業關注亞洲新灣區的發展價值，將招攬全球優質企業投資進駐，轉型朝國際企業總部、金融商貿、創新研發等發展，創造多元就業機會。
 
移轉！豪宅新聚落「亞灣之丘」登場
 
高雄市海空雙港成為南台灣對外的國際門戶，而在亞洲新灣區5項重大公共工程利多持續推動效應下，使得高雄市房地產熱度穩健上升，根據實價登錄以及房地產調查資料顯示，以亞洲新灣區所在的前鎮區來說，房價從2012年到2017年上漲約26.91％，過去豪宅聚集的農16、美術館特區一帶的鼓山區，同時段的房價漲幅約22.19％。數據看出，亞洲新灣區房地產價值成長幅度，已經超越過去大家認知農16與美術館特區，成為豪宅新聚落。本業建設「亞灣之丘」以先建後售模式，讓消費者完整鑑賞高端住宅的建築工藝。
 
區隔！南、北高雄長線豪宅仍看好
 
高雄房地產發展分成南、北兩大區塊，北高雄著重人文發展，以美術館、農16一帶為重點，在房地產發展上，建商以大型豪華住宅作為主要訴求。南高雄則以亞洲新灣區為核心，發展朝向多元化的生活機能，對於商辦、商用不動產及豪宅聚落的成型有相當的助益。房地產業者表示，近年高雄房市買氣有加溫趨勢，重大建設陸續發酵，不少買方為在地換屋或為兒女置產。加上高雄有空港加持，陸續有香港客飛來詢問「亞洲新灣區」物件，亞洲新灣區經由輕軌串聯銜接，未來將牽動經濟、產業與觀光效益，整體買氣應能有所表現，長線仍看好。
 
轉型！亞洲新灣區發展機會依舊很大
 
亞洲新灣區有高達90％屬商業地，住宅用地僅10％，區域內的住宅產品將相對珍稀。亞洲新灣區土地集中在包括統一、台塑、台糖、東南水泥等大型企業，目前都有資產開發計畫，可望為區域發展再添一份助力，帶來產業轉型，發展出國際企業總部、區域金融商貿，吸引資訊科技、觀光、文創等產業聚集，創造更多就業機會，帶動經濟成長。
 
焦點！選擇大坪數規劃的高端住宅
 
而在亞洲新灣區鄰近生活場域部分，接鄰三多商圈、獅甲及夢時代等區段，周邊早就相繼發展出美食百貨商圈、購物中心、影城、便利的捷運交通，完善生活機能加上綠地水景，為區域價值大大加分，不少建商積極在此獵地，促使大坪數的豪宅聚落形成。於是，具有國際城市定位的產品受到注意，預售(或新成屋)規劃可眺望山海河港城景觀百坪以上豪宅，成為區域內的首選。
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[統一夢時代 高雄輕軌 多功能經貿園區 亞湾の丘(亞灣之丘)] 無限增值 國際港灣，亞洲新灣區CBD看好-本業建設 亞洲新灣區 高雄豪宅 世貿會展中心 市圖總館 軟體科學園區


集國際成功水岸城市之大成，國際港灣無限增值，亞洲新灣區CBD看好

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄近幾年建設積極發展，從過去工業之都，變身成為亞洲新灣區、海洋之都，以觀光、軟體、文創的城市發展，轉型走出自己的國際城市新格局，成為全球宜居城市之一，讓全球對高雄發展刮目相看。
 
現在的時代裡，能夠加上「國際」兩個字，就呈現著「高大尚」(高端、大器、時尚)的感受！總面積約592公頃的高雄亞洲新灣區(Asia's New Bay Area in Kaohsiung)，整體規模參照商務辦公區的法國拉德芳斯、英國金絲雀碼頭、美國曼哈頓下城區、大陸上海自由貿易試驗區、吉隆玻城中城、東京臨海副都心等國際城市發展CBD(Central Business District,中央商務特區)的成功經驗，仿效台北信義計畫區，規劃集合政治、經濟「國際型態」CBD格局，吸引更多跨國企業進駐投資。
 
高雄！最璀璨耀眼的旗艦級建設
 
高雄市政府表示，亞洲新灣區5大建設，包括⑴駁二舊倉庫建築群以及輕軌車站、⑵海洋文化及流行音樂中心、⑶郵輪旅運中心、⑷高雄市立圖書總館及⑸高雄展覽館等大型公共建設，引領人流、物流、金流的周邊開發。這個架構與澳洲里斯本的皇后碼頭計畫(Queen’s Wharf Brisbane)、加拿大溫哥華福溪地區(False Creek)由工業區轉型為綠色宜居城市的開發策略，有著相似的發展模式，以形塑世界級的綜合城市發展為願景，提供高級飯店、住宅、餐廳、會展、購物中心等機能。「高雄有豐富的山、河、海景資源，亞洲新灣區計畫則是高雄最璀璨耀眼的旗艦級建設。」市府官員這麼表示。
 
建設！打造優質環境與生活品質
 
高雄擁有海空雙港優勢，更有完善的大眾運輸，高雄捷運串連了高鐵、台鐵、國際機場，更可轉乘輕軌，直達亞洲新灣區以及市區重要地段。高雄市府營造水岸生態環境，提供高品質公共設施，積極吸引民間投資興建高品質住宅，創造出亞洲新灣區優質都市環境與生活品質，也直接提昇居住在亞洲新灣區的尊榮感。高雄本業建設，在亞洲新灣區規劃樓高28層SRC「亞灣之丘」建案，直接定義「高端住宅」居住新規範。
 
揚名！亞灣區「國際城市」再綻光彩
 
在亞洲國際地位上，高雄積極扮演南向領航者角色，與東協成為緊密的夥伴關係，建構共生共榮的經濟共同體，打造全球產業價值鏈。高雄這個水岸航空大城的發展，也引起全球知名的國家地理頻道來台灣拍攝「創新城市：高雄」紀錄片，深入報導高雄土地重劃如何打造亞洲新灣區等大型公共設施，預計2018年夏天完整呈現，於40國家播映，讓高雄快速在「國際城市」領域中，再綻光彩。

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2018年3月5日 星期一

[本業建設 亞湾の丘(亞灣之丘)] 富貴聚落，高雄亞灣富人區，品味優選「亞湾の丘」-亞洲新灣區 高雄豪宅 世貿會展中心 市圖總館 軟體科學園區 統一夢時代 高雄輕軌 多功能經貿園區



富貴聚落，人生顛峰的置產，高雄亞灣富人區，品味優選亞湾の丘

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】放眼美國比佛利山、日本東京灣、中國香港淺水灣、澳洲雪梨玫瑰灣等全球各個著名富人區，就會發現，富人區其實早已成為現代社會中一個不可或缺的組成部分。有時，甚至還可以成為一個城市的標籤。
 
根據瑞信財富報告的數據統計，美國紐約具有水岸生活環境的長島區是富人區，這裡環境優美，治安良好，和普通住宅形成明顯界限。日本社會統計學專家舞田敏彥表示，東京有錢人選擇住宅從傳統別墅轉向豪華大樓，更注重交通、購物和生活設施的充實度。中國上海陸家嘴是國家級金融開發區，浦東擁有水岸居住條件，有「東方曼哈頓」之稱，成為上海人公認的新興富人區。
 
比較！高雄富人區的物換星移
 
台灣台北市的富人區在信義計畫區，台中則是七期新市政中心，到了高雄，近年因為亞洲新灣區公共建設推動，建商在區域內廣建豪宅，逐漸取代農16、美術館特區，成為高雄新興富人聚落。
 
謹慎！千金買屋、萬金買鄰的購屋模式
 
台北市信義計畫區、台中七期新市政中心都是因為政府公共建設大量投入，造就出豪宅區塊典範，高雄亞洲新灣區發展模式與前兩者相似，在相同發展模式下，亞洲新灣區內住宅多以豪宅為主，規劃大坪數格局可以過濾買家經濟實力。建商為大坪數居家打造頂奢公共設施，以及完整居住層次，更容易獲得高端購買者青睞，產生富人居住的群聚效應，創造「千金買屋、萬金買鄰」的最佳購屋模式。
 
用心！本業建設為家打造出愉悅美好
 
本業建設「亞湾の丘」完整大坪數規劃，齊質頂級純住規劃，為家打造出溫潤、溫馨的味道，每個細節與角落，都融入對生活的熱情、品味與感受與眾不同的初心，有別於一般的投入與用心，讓人置身其中，就能感受到「家」的愉悅與美好，以及那份質感恆久極致的百年居邸。
 
傳承！「亞湾の丘」把珍藏的傳給家人
 
「亞湾の丘」高端規劃與格局，對於購買者已經篩選出一定門檻的社會層次，打造高質感居家環境，在事業成功顛峰，也獲得居家安逸饗宴。本業建設習慣珍惜好東西，感受生命質感的提升，好宅傳世是甚重的「傳承」而非「給予」。登高頂樓360度觀照人生峰景，「四方有景、八方有財」，以意蘊深遠的空間配備，坐享高端住宅的品味巔峰。

本業建設 亞洲新灣區 高雄豪宅 世貿會展中心 市圖總館 軟體科學園區 統一夢時代 高雄輕軌 多功能經貿園區  亞湾の丘(亞灣之丘)  生態公園 買房 投資 理財 置產   熱銷 推薦  買房 投資 綠地 休閒  捷運  高鐵 雙鐵  生態公園  鳳山房價 成交價 交通便利  生活機能佳  投資報酬率高 北高雄農十六  南高雄亞洲新灣區  東高雄鳳山  環狀輕軌 衛武營  台鐵地下化  鳳山火車站改建計劃  捷運綠線計畫  鳳山第二商業中心  國父紀念館  鳳山溪  百榕園  大東國小  大東文化藝術中心  衛武營藝術文化中心 大東濕地公園  寶業里滯洪地區 明星學校  自然綠洲  衛武營兩廳院  鳳山溪新水岸  步道  捷運  台鐵  中山高  省道    環保  科技  安全  居住品質  兩大公園  體育館   雙捷運綠橘捷運雙線  高雄厝   景觀陽台  綠級豪華住宅  鳳山  綠化 美觀  景觀 第一  必買 唯一  森林建築  高雄前鎮區預售屋   前鎮區2~3房 買房子  高雄捷運  陳菊 

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[亞洲新灣區 亞湾の丘(亞灣之丘)] 海陸空 5規劃+5建設，亞灣區鑽石級國際房市-本業建設 高雄豪宅 世貿會展中心 市圖總館 軟體科學園區 統一夢時代 高雄輕軌 多功能經貿園區


高雄晉階國際海陸空大城市，5規劃+5建設，亞灣區鑽石級國際房市

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】港灣都市迷人在於面對海洋開闊了視野，拉近人與水的距離。城市有了國際機場可以短距離與世界接軌。這些海空城市還有一個共同特色，就是市區便捷交通路網，「海陸空」國際大城必須具備這3大特色，高雄就是其中之一。
 
英國曼徹斯特，西班牙巴塞隆納，荷蘭阿姆斯特丹，韓國釜山，德國漢堡，美國舊金山、波特蘭、西雅圖，加拿大溫哥華，澳洲雪梨、布里斯本，泰國曼谷，日本橫濱等，都是典型的「海陸空」城市。台灣高雄市也具備這樣的條件，這些國際「陸海空」城市都各自有不同的風貌與特色，都屬於「向上發展」城市。
 
高雄！「5規劃」打造低碳永續韌性城市
 
國際港灣城市因為公共建設推動，帶動城市創造特有價值；所以，在房地產發展上，呈現長期增值趨勢。高雄擁有「陸海空」國際大城架構，積極蛻變成為富涵觀光、旅遊、休閒、居住的國際級水岸大都會。全方位打造低碳永續韌性城市，以(1)轉型綠色經濟、(2)治水與生物多樣性、(3)綠建築與再生能源、(4)生態交通、(5)國際參與等5大治理規劃(右表)「打造高雄市民的榮譽感」，城市發展方向與國際趨勢一致，成功轉型為國際永續韌性城市。
 
城市！高雄交通發展早已凌駕台北
 
在交通運輸上，高雄捷運通車已可從高雄市搭車直達高雄國際機場、高鐵左營車站，成為全台唯一將(1)國際機場、(2)高鐵、(3)台鐵、(4)捷運全面整合之城市，串聯4大公共建設的高雄輕軌，連結高雄捷運紅橘線，搭配公車、自行車、形成綿密路網，讓高雄的綠色運輸生活更便利。這樣的交通路網，台北市直到2017年機場捷運通車之後，才達到「四合一」的交通運輸路網。高雄也是全國唯一名列美國Mercer公司所評鑑全球百大生態城市，以及國際媒體CNN評論的亞洲5大單車城市。在居住、生活的品質上，高雄很多地方是凌駕於台北之上的。
 
茁壯！亞灣區「5建設」見證城市崛起
 
高雄目前最重要的區域建設發展，就是全國最大的港灣再造計畫-亞洲新灣區。隨著高雄展覽館、市圖總館、海洋及流行音樂中心、旅運中心與水岸輕軌等5大建設陸續啟用(見下圖)，引起國際企業關注亞洲新灣區的發展價值，將招攬全球優質企業投資進駐，轉型朝國際企業總部、金融商貿、創新研發等發展，創造多元就業機會。
 
移轉！豪宅新聚落「亞湾の丘」登場
 
高雄市海空雙港成為南台灣對外的國際門戶，而在亞洲新灣區5項重大公共工程利多持續推動效應下，使得高雄市房地產熱度穩健上升，根據實價登錄以及房地產調查資料顯示，以亞洲新灣區所在的前鎮區來說，房價從2012年到2017年上漲約26.91％，過去豪宅聚集的農16、美術館特區一帶的鼓山區，同時段的房價漲幅約22.19％。數據看出，亞洲新灣區房地產價值成長幅度，已經超越過去大家認知農16與美術館特區，成為豪宅新聚落。本業建設「亞湾の丘」以先建後售模式，讓消費者完整鑑賞高端住宅的建築工藝。
 
區隔！南、北高雄長線豪宅仍看好
 
高雄房地產發展分成南、北兩大區塊，北高雄著重人文發展，以美術館、農16一帶為重點，在房地產發展上，建商以大型豪華住宅作為主要訴求。南高雄則以亞洲新灣區為核心，發展朝向多元化的生活機能，對於商辦、商用不動產及豪宅聚落的成型有相當的助益。房地產業者表示，近年高雄房市買氣有加溫趨勢，重大建設陸續發酵，不少買方為在地換屋或為兒女置產。加上高雄有空港加持，陸續有香港客飛來詢問「亞洲新灣區」物件，亞洲新灣區經由輕軌串聯銜接，未來將牽動經濟、產業與觀光效益，整體買氣應能有所表現，長線仍看好。
 
轉型！亞洲新灣區發展機會依舊很大
 
亞洲新灣區有高達90％屬商業地，住宅用地僅10％，區域內的住宅產品將相對珍稀。亞洲新灣區土地集中在包括統一、台塑、台糖、東南水泥等大型企業，目前都有資產開發計畫，可望為區域發展再添一份助力，帶來產業轉型，發展出國際企業總部、區域金融商貿，吸引資訊科技、觀光、文創等產業聚集，創造更多就業機會，帶動經濟成長。
 
焦點！選擇大坪數規劃的高端住宅
 
而在亞洲新灣區鄰近生活場域部分，接鄰三多商圈、獅甲及夢時代等區段，周邊早就相繼發展出美食百貨商圈、購物中心、影城、便利的捷運交通，完善生活機能加上綠地水景，為區域價值大大加分，不少建商積極在此獵地，促使大坪數的豪宅聚落形成。於是，具有國際城市定位的產品受到注意，預售(或新成屋)規劃可眺望山海河港城景觀百坪以上豪宅，成為區域內的首選。

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